■地区名称
千歳通り北部沿道地区
住所：南烏山一、二丁目、粕谷二、四丁目各地内

■ご相談および届け出先

烏山総合支所街づくり課 03-3326-9618

■地区計画と必要な届け出

地区街づくり計画○（届け出不要）
地区計画○（届け出必要）
沿道地区計画なし
防災街区整備地区計画なし

■都市計画などの基本情報

用途地域： 第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域

 

こんな街をめざしています。

 　千歳通りの道路整備、用途地域の変更に併せて、住宅と商業、業務等が調和した防災性の高い市街地環境及び緑豊かで潤いのある良好な街並み景観の形成、安全で快適な歩行者空間の確保を目指していきます。

こんなルールがあります。

 　千歳通り沿道のゆとりある街並み空間や緑豊かで良好な市街地環境の形成を図るため、建築物の建ぺい率の最高限度や敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限等を定めています。また、良好な街並み景観の形成を図るため、建築物の高さの最高限度等も定めています。
　芦花公園駅付近の千歳通り沿道では、良好な商業地環境の形成を図るため、建築物の１階部分の用途を店舗等に制限します。

■地区計画等に定められているおもなルール(都市計画法に基づくものです)

地区施設 建築物等に関する事項
道路 公園・広場等 用途制限 容積率の
最高限度		 容積率の
最低限度		 建ぺい率の
最高限度		 敷地面積の
最低限度
◎ なし ◎ ◎◎なし
建築物等に関する事項 土地利用の制限
建築面積の
最低限度		 壁面の位置
の制限		 高さの
最高限度		 高さの
最低限度		 形態・意匠の
制限		 垣・柵の
構造
なし ◎ ◎ なし ○ ○ ○なし

◎は、確認申請の対象となります

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