■地区名称
区役所周辺地区 （世田谷区役所周辺地区防災街区整備地区計画）
住所：若林三、四、五丁目、世田谷三､四丁目､梅丘二丁目　　各地内

■ご相談および届け出先

世田谷区世田谷総合支所街づくり課 03-5432-2870（若林三、四、五丁目、世田谷三､四丁目）
北沢総合支所街づくり課 03-5478-8031（梅丘二丁目）

■地区計画と必要な届け出

地区街づくり計画○（届け出必要）
地区計画なし
沿道地区計画なし
防災街区整備地区計画○（届け出必要）

■都市計画などの基本情報

用途地域：第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種住居地域 近隣商業地域
都市計画施設：補助第51号線 補助第52号線 補助第154号線

 

 

こんな街をめざしています。

 広域避難場所を中心に、周辺には燃えにくい建物や避難路の整備を進め、防災に強いまちづくりを目指します。

こんなルールがあります。

 広域避難場所の建物は文教施設に限定し、十分な空地をとります。周囲は、建物の構造に制限を加え、燃えにくい建物が建つようにします。また、延焼防止と避難のための幅員6mの道路を配置します。

■地区計画等に定められているおもなルール(都市計画法に基づくものです)

地区施設／地区防災施設 建築物等に関する事項
道路 公園・広場等 用途制限 容積率の
最高限度		 容積率の
最低限度		 建ぺい率の
最高限度		 敷地面積の
最低限度
○ ○ ◎ なし なし ◎ ◎
建築物等に関する事項 土地利用の制限
建築面積の
最低限度		 壁面の位置
の制限		 高さの
最高限度		 高さの
最低限度		 形態・意匠の
制限		 垣・柵の
構造
なし ◎ ◎ なし ◎ ○ なし

◎は、確認申請の対象となります

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