■地区名称
北沢五丁目・大原一丁目地区
住所：北沢五丁目・大原一丁目各地内

■ご相談および届け出先

北沢総合支所街づくり課 03-5478-8031

■地区計画と必要な届け出

地区街づくり計画○（届け出必要）
地区計画なし
沿道地区計画なし
防災街区整備地区計画○（届け出必要）

■都市計画などの基本情報

用途地域：第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 近隣商業地域 準住居地域
都市計画施設：放射第23号線 玉川上水第2緑道

 

こんな街をめざしています。

 木造住宅が密集し、災害時の危険性の高い現状を改善するため、道路の整備や建物の不燃化、公園などのオープンスペースを設け、災害に強い街をつくることを目指しています。

こんなルールがあります。

 火災時の延焼防止や消防活動のしやすさを確保するための道路の整備や災害時の拠点として、また、平常時の憩いの場として公園を整備します。また、建て詰まりの防止のための敷地面積の制限やコンクリートブロック塀の制限が定められています。

■地区計画等に定められているおもなルール(都市計画法に基づくものです)

地区防災施設 建築物等に関する事項
道路 公園・広場等 用途制限 容積率の
最高限度		 容積率の
最低限度		 建ぺい率の
最高限度		 敷地面積の
最低限度
○ ○ ○ なし なし なし ◎
建築物等に関する事項 土地利用の制限
建築面積の
最低限度		 壁面の位置
の制限		 高さの
最高限度		 高さの
最低限度		 形態・意匠の
制限		 垣・柵の
構造
なし ◎ なし なし なし ○ なし

◎は、確認申請の対象となります

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