地区計画は、都市計画法に基づく計画です。世田谷区では、地区計画を定める際に、まず、世田谷区街づくり条例に基づいた「地区街づくり計画」を策定します。この「地区街づくり計画」も街づくりのルールを決めるものですが、地域に住んでいるみなさんの視点から幅広く街づくりのテーマを取り上げ、決めることができます。
地区計画では、そのルールの中から都市計画法により決めることのできる内容に絞って、決定します。
また、さらに地区計画の内容の一部を建築基準法に基づく建築条例に定めることにより、建築の新築や増築の際に行う建築確認申請で審査される対象となります。